Solución ERP e Inteligencia Artificial para Administración y Gestión de Fincas
Gestión Documental Centralizada Cumplimiento Legal y Seguro

Automatiza la gestión de tus comunidades y reduce un 70% las llamadas de vecinos

Un único ERP para Administradores de Fincas. Controla incidencias, automatiza la facturación y responde de forma inmediata gracias a una Inteligencia Artificial que trabaja por ti 24/7.

Empieza ahora ¿Tienes otro software? Integra nuestras soluciones

Todo el control y gestión de fincas en una única pantalla

Deja de saltar entre programas informáticos, hojas de cálculo y archivadores físicos. Integra toda la operativa diaria.

Gestión de Incidencias

Recibe incidencias de las comunidades, asígnalas automáticamente a los industriales habituales y monitoriza los tiempos de resolución.

Portal del Propietario

El área de cliente definitiva para los vecinos. Autoservicio total para consultar recibos, descargar actas oficiales y notificar averías sin llamar al despacho.

Gestión Documental Centralizada

Pólizas de seguro, certificados técnicos de ascensores, actas de juntas y contratos de mantenimiento organizados y vinculados a cada comunidad.

Control de Proveedores

Homologación de profesionales, comparativas de presupuestos para obras comunitarias y control del mantenimiento preventivo obligatorio.

Planificación de Tareas

Calendario operativo inteligente para el equipo de administradores: convocatorias de juntas, revisiones periódicas de ITE y tareas de seguimiento de siniestros.

Control de Facturación

Emisión automatizada de remesas SEPA, liquidación de gastos de la comunidad, reparto de cuotas extraordinarias y control estricto de la morosidad.

Inteligencia Artificial Operativa

No busques datos, pídele a tu ERP que los encuentre

Mientras el software tradicional te obliga a navegar entre miles de carpetas e historiales infinitos, nuestra IA entiende el lenguaje natural de tu equipo y de tus vecinos.

Búsqueda Inteligente Documental

Escribe: "Busca el presupuesto de fontanería aprobado en la comunidad de la Calle Mayor en 2024" y la IA abrirá el documento exacto en segundos, sin búsquedas manuales.

Automatización Completa de WhatsApp

La IA responde de manera autónoma a los vecinos sobre el estado de un siniestro o reparación comunitaria basándose en la información real del ERP.

Redacción y Envío de Emails Contextuales

Generación instantánea de convocatorias, actas resumidas y alertas de pagos pendientes redactadas con tono profesional y enviadas masivamente con un clic.

El ciclo de una incidencia: de horas de estrés a minutos de automatización

Compara de forma transparente la gestión del día a día en tu despacho.

Gestión Tradicional Extenuante

El vecino llama repetidamente para reportar una rotura.
El administrador busca el contacto del técnico en Excel.
Se envía un email manual al técnico y se espera respuesta.
Llamadas de otros 5 vecinos preguntando por la misma avería.

Optimización con Kuby Fincas e IA

El aviso entra digitalmente desde el Portal del Propietario.
La IA asigna automáticamente la orden al proveedor homologado.
WhatsApp automático avisa a la comunidad: "Técnico en camino".
Cierre del caso, factura vinculada y liquidación sin intervención manual.

¿Preparado para transformar la administración de tus comunidades?

Únete a los administradores y despachos modernos que escalan su cartera de clientes sin necesidad de duplicar el personal administrativo.

Solicita una demo gratis

Personalizado para tu volumen de fincas · Soporte técnico prioritario durante el despliegue